L'Attestato di Certificazione Energetica (ACE) è un
documento di cui ancora oggi si sa poco. Provo ora a illustrare quali
sono i parametri più importanti da tenere sotto controllo in un
Attestato di Certificazione Energetica.
Nel Certificato Energetico sono riportati dei “tachimetri” che contengono anche un indice numerico espresso in kWh/m2 anno.
L’indice EPi è l’Indice Energia Primaria per il Riscaldamento Invernale. Rappresenta l’energia che si consuma in un anno per riscaldare un metro quadro dell’appartamento. E’ espressa, appunto in kWh/m2anno.
Questo è l’indice più importante, che meglio permette di confrontare i
vari immobili fra loro, facendo riferimento alla prestazione del
riscaldamento. Facciamo un esempio. Prendiamo in considerazione due
appartamenti, se l’Attestato di Certificazione energetica indica che uno
ha indice EPi di 103,0 kWh/m2anno e l’altro ha indice EPi di 206,0
kWh/m2anno, significa che il secondo “consuma” il doppio dell’energia
del primo per ogni metro quadro, indipendentemente dalla dimensione
dell’appartamento.
L’indice EPacs, (indice energia primaria per la produzione di acqua calda sanitaria) indica invece quanta energia si deve consumare in un anno per produrre l’acqua calda sanitaria,
sempre riferita ad ogni metro quadro della casa. Il suo valore dipende
in gran parte dal modo con cui essa viene prodotta, ossia se con caldaia
autonoma, boiler a gas, boiler elettrico o altro. In genere il sistema
meno efficiente che porta ad un valore di EPacs più alto è quello con
boiler elettrico.
La somma dei due indici cioè EPi+EPacs
fornisce il valore dell’indice EPgl (indice energia primaria globale)
che non è altro che la somma degli altri due ed è il tachimetro più
grande che si trova nella prima pagina del certificato. La collocazione in una delle classi energetiche da A a G, si fa con riferimento a quest’ultimo indice, l’EPgl.
Per avere quindi un immobile in una classe “buona” (ovvero classe
C,B,A) occorre che siano efficienti sia il sistema edificio-impianto sul
riscaldamento, sia il sistema di produzione e distribuzione dell’acqua
calda sanitaria.
L’Indice Energia primaria limite dlgs
192/05, ossia il valore minimo di EPi che dovrebbe avere un appartamento
identico nuovo, avente cioè stessa superficie e collocazione
geografica; L’Epi,invol. che non è da
confondere con l’EPi di cui si è parlato sinora. L’EPi,invol. è
l’energia “dispersa” dalla casa (e dipende dalle dispersioni, dalla
ventilazione, dagli apporti interni e da quelli solari), mentre l’EPi è
l’energia che “consumiamo” per compensare quella dispersa tenuto conto
delle perdite di efficienza dell’impianto di riscaldamento, che a loro
volta dipendono dal tipo di caldaia, dall’isolamento delle tubazioni,
dal sistema di regolazione, e così via.
Per meglio chiarire il concetto si potrebbe dire che un edificio con
un EPi,invol. alto disperde molta energia e quindi avrà di conseguenza
un EPi alto e una classe energetica bassa quindi non buona, ma quanto
più vicini sono i valori di EPi,invol. e EPi, tanto maggiore sarà
l’efficienza dell’impianto di riscaldamento e viceversa.
Un’idea di quanto è efficiente l’impianto di riscaldamento la si ha leggendo il valore del rendimento energetico medio dell’impianto
che si trova proprio sotto nella tabella “Dati prestazioni energetiche
parziali”, ed è tanto migliore quanto più è alto il numero.
Questi sono i valori principali di cui tenere conto nel leggere il
Certificato Energetico, ed essi sono importanti per comprendere la
qualità energetica della casa, ancor più che la collocazione in una
classe piuttosto che un'altra, ove si tenga conto che a volte la
differenza di un solo kW può far passare da una classe superiore a una
inferiore e che, soprattutto in caso di appartamenti poco efficienti,
avere un consumo ad es. di 230,0 kWh/m2 anno o di 670 kWh/m2 anno può
porre l’edificio sempre in classe G, ma la quantità di energia
necessaria al funzionamento varia di 3 volte da uno all’altro.
E’ di particolare interesse anche la sezione delle Raccomandazioni,
in cui si possono trovare tutte le indicazioni fornite dal
certificatore per ottenere un miglioramento dell’efficienza energetica
dell’edificio, con i rispettivi valori di EPgl. Tale valore, espresso
al fondo come “Prestazione energetica raggiungibile” è riferito
all’esecuzione di tutti gli interventi di miglioramento suggeriti dal
certificatore stesso.
