QUALE E' IL PREZZO GIUSTO PER UNA CERTIFICAZIONE ENERGETICA?
Rispondere a questa domanda non è
facile! tuttavia occorre diffidare di attestati di certificazione energetica
offerti a prezzi troppo bassi (sotto i 200 €), perchè fare una certificazione
energetica è innanzi tutto questione di competenza.
L'intera pratica della
certificazione richiede impegno e professionalità. Essa parte dalla rilevazione
sulla singola unità immobiliare o dell'intero edificio, se necessario,
attraverso un sopralluogo in cui vengono rilevate tutte le dimensioni
dell'immobile, compresi i suoi oggetti, gli ombreggiamenti, fino ad una più
accurata e dettagliata raccolta di altri dati, tra cui la rilevazione
dell'impianto di riscaldamento, la caldaia, il tipo di combustione, l'anno di
installazione e il rendimento, un'approfondita rilevazione delle vetrate, in
che percentuale queste incidono sul prospetto e su quali punti cardinali
dell'unità immobiliare insistono, una classifica dei serramenti della tipologia
di finiture esterne e interne atte a individuare che trasmittanza termica ci
sia, compreso il calcolo di eventuali ponti termici. Tutto questo ai fini del
calcolo del software che elabora questi dati, e nel rispetto delle regole delle
normative vigenti. Considerato che i dati di partenza sono la pianta catastale
e la visura planimetrica e che spesso occorre recarsi al catasto per averli,
una volta effettuato il sopralluogo, occorrono almeno due ore per
l'elaborazione dei dati e per redigere una relazione tecnica conclusiva. Detto
questo, ci si chiede come si possa arrivare a pagare 80 € per una ACE,
considerato che ad incidere sono anche i mq in cui insiste l'unità immobiliare,
per cui maggiore è l'area maggiore è l'impiego di tempo. Occorre ricordare
inoltre che l'attestato di certificazione energetica emesso, ha validità di 10
anni e che solo un professionista qualificato può dare un parere tecnico sul
miglioramento della classe energetica. L'invito ai nostri utenti e coloro i
quali sono in procinto di chiedere la redazione dell'ACE è dunque quello di
diffidare di prezzi eccessivamente bassi e di puntare invece sulla
professionalità e competenza del professionista certificatore energetico.
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